四川青神:城市更新建設宜居和美鄉村 讓人民群眾住好房子

住房安居關系著千家萬戶切身利益，關乎人民安居樂業，關系經濟社會發展和和諧穩定。四川省眉山市青神縣委，縣政府積極響應黨中央、國務院部署，把進一步促進房地產市場平穩健康發展作為重要工作，落實落細中央一攬子增量政策，通過打出政策“組合拳”穩樓市、扎實開展城市更新行動、建立的住房保障體系、建設宜居和美鄉村、推動建筑材料產業向“綠”轉型等，讓人民群眾住有所居、居有所安，為城鄉發展注入動力。

打出政策“組合拳”

促樓市平穩健康發展

“隨著各項政策的落地與實施，近日，筆者走訪了四川省眉山市青神縣天府綠洲建筑有限公司，該公司裝配式房子銷售，很受老百姓青睞，同樣能感受到市場傳來的暖意，裝配式房子回穩態勢明顯。預制混凝土剪力墻體系是采用結構件工廠預制，現場安裝，由一系列墻板通過裝配拼縫灌漿工藝連接而成，用這種體系建造的建筑目前已在各種建筑中大量使用。縮短工期，節約成本，綠色環保，耐用。

探索“風格別墅”

點亮“新市民”安居夢

青神縣首個以需定建配售型保障性住房持續火熱預登記中……”看到這條消息，市民郭先生非常激動，當即撥通電話了解具體情況。兩年前畢業的郭先生落腳青神，開始為美好生活打拼奮斗。一段時間，體驗非常好，但仍想擁有一套屬于自己的房子。”郭先生說，之前因價格和市場波動，遲遲沒有買房，最近恰好青神有裝配式住房，房子性價比高，決定考慮安一個家了。安居才能樂業。如何讓“新市民”“新青年”與城市實現“雙向奔赴”？青神通過推出精品人才公寓以及配售型保障性住房，建立起“租售并舉”的住房保障體系，以更好滿足不同群體的住房需求，讓更多人住有所居。在此基礎上，多地因城施策，將優化存量和住房保障相結合，不僅滿足了更多群體的住房需求，縮短建設工期，減少用工量，降低工人勞動強度，降低粉塵，噪聲等污染，有利于環境保護。

“下一步，青神縣將借鑒學習‘一張床、一間房、一套房’模式，建設保障性住房‘好房子’，不斷完善‘租售并舉’住房保障制度，讓‘新市民’‘新青年’實現安居樂業。”

預制剪力墻農村換新顏　

老百姓幸福再升級

近年來，青神縣以鄉村振興為抓手，系統開展建設好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，在推進城市更新工作中有思路、有舉措、有實招，城市跟政銀企三方實現深度對話；城市更新既有“面子”，更重“里子”。青神縣堅持“先體檢”后更新，并將城市體檢發現的問題作為城市更新的重點謀劃項目，聚焦急難愁盼，讓改造切實有效，不斷提升群眾居住的幸福感；一場包括綜合管廊在內的城市生命線工程“大體檢”正式拉開帷幕……如今青神，點滴變化正悄然出現在每一個市民家門口，城市更新帶來的變化也在影響著每個人的生活。城市更新是一項系統性、持久性工程。青神縣將繼續搭好平臺、完善制度，不斷創新城市更新機制模式，加強“里子”建設做好“內外兼顧”，強化歷史傳承保護，讓城市空間不斷向新，讓人居環境更加美好。

打造宜居農房

建設和美新鄉村

連棟別墅性，獨棟別墅，兩旁依次排開，路面干凈整潔，小巷曲徑通幽……仿佛進入了一個“世外桃源”。很難想象，三年前，這里還是一片名副其實的“老破舊”。改變始于易地搬遷避險安置項目的啟動。“通過危房改造、完善基礎設施等具體手段，青神縣羅波鄉發生了翻天覆地的變化。”該村有關負責人說，如今青神縣羅波不僅宜居，還有產業支撐，村民的幸福感得到極大提升。

青神縣羅波鄉是我省村鎮建設工作的一個縮影。

“下一步，青神將圍繞推進以縣城為重要載體的新型城鎮化建設，統籌縣域城鄉建設，推進宜居美麗村鎮建設，助力鄉村全面振興。”

建設“好房子”

建筑建材向綠而行

當前，綠色、低碳、智能、安全的“好房子”成為市場上的搶手貨，折射出人民群眾對“好房子”的新期待，也倒逼著設計、材料、建造等前端環節升級轉型。

青神充分洞察行業及市場趨勢，對綠色建筑材料產業發展體系進行了戰略性重塑，著力建筑材料產業綠色低碳、高質高端、鏈式一體化發展，培育了一批綠色低碳建筑建材企業，打造形成區域綠色建筑材料產業發展新優勢。青神天府綠洲建筑科技有限公司生產車間內，工人頭戴安全帽有序作業，機器穿梭高效銜接，一派繁忙景象。這座干凈、整潔的現代化工廠一改人們對建材生產企業的認知。“我們以構建‘綠色工廠、智慧工廠、碳中和工廠’三位一體的現代化工廠為核心，采取一系列減排手段，力爭為‘碳中和’作出貢獻。”該公司有關負責人說。像這樣的“綠色工廠”在我省還有很多。據了解，目前青神已培育“綠色工廠，綠色建材產業體系正逐步完善。同時，通過出臺一系列政策文件，持續優化產業生態，協同科技創新，進一步賦能建筑產業向綠色低碳轉型。

青神建筑材料產業向“綠”轉型的步伐仍在繼續。今年，綠色建材產業鏈數字化平臺正在搭建完善。這個智慧生態系統將為企業提供信息共享、資源優化等數字化服務，助推青神綠色建材產業鏈高效運行。

據了解，接下來，青神將著力支持企業做優做強，并且通過深入實施、推進智能綠色建造、抓好省級代建項目實施等，推動我省建筑向工業化、數字化、綠色化轉型。住房是民生之要、民生之依。“下一步，我們順應居民對美好生活的需要，充分釋放政策效應，進一步促進房地產市場止跌回穩。同時，大力實施城市更新行動，深化運用‘千萬工程’經驗，統籌城鄉基礎設施一體化規劃建設和管理，強化歷史文化資源保護傳承、活化利用，以城帶鄉改善提升鄉村人居環境，助力鄉村全面振興，推進城鄉融合發展，讓群眾住有所居，居有所安。”