屏山法院執行法官上門調解，成功執結租賃合同糾紛案

近日，屏山法院執行法官積極踐行司法為民宗旨，通過上門調解的方式，成功執結一起租賃合同糾紛案，切實維護了申請人的合法權益，取得了良好的法律效果和社會效果。

2023年7月，申請人徐某與被執行人胥某簽訂了一份租賃合同，約定將其建筑器械出租給胥某用于工程建設。然而，在租賃期間，雙方因租金支付等問題產生糾紛，經多次協商無果后，徐某遂將胥某起訴至屏山法院。法院依法審理后作出判決，要求胥某按照合同約定支付租金及相關費用。但判決生效后，胥某并未履行義務，徐某無奈之下向法院申請強制執行。

執行法官接手案件后，仔細查閱了案件卷宗，深入了解雙方的爭議焦點和矛盾根源。考慮到案件涉及租賃合同糾紛，且雙方當事人均有一定的抵觸情緒，單純采取強制執行措施可能會進一步激化矛盾，不利于糾紛的徹底解決。因此，執行法官決定采取上門調解的方式，爭取通過溝通協商促使雙方達成和解協議。

執行法官來到被執行人胥某家中進行面對面的溝通。法官首先向被執行人闡明了法律規定和拒不履行生效判決的后果，同時也認真傾聽了被告的意見和訴求。被告表示，由于近期資金困難，確實存在資金周轉問題，并非故意拖欠租金。了解到這一情況后，執行法官又與徐某取得聯系，將胥某的實際情況告知徐某，并希望徐某能夠理解胥某的困境，胥某也向執行法官承諾在10月21日前將欠付租金支付給徐某。

10月21日早，胥某將4000元租金通過微信支付給徐某，該起租賃合同糾紛案件圓滿執結。