“不管是拆遷安置還是物管小區，物管小區戶數比較少，物管費少，很難請到大型物管公司服務。大多是小物管公司，現在院落采用自治，就是居民成立自治小組，由居民進行自治管理，自己請門衛和保潔，這樣院落管理的成本相對較低。”成都高新區芳草街道蓓蕾社區居委會主任張曉靜說。
在區劃調整之后，蓓蕾社區常住人口為24000人，面積0.71㎡。社區院落較多，大部分修建于2000年以前，還有不少在90年代初期建成，院落總體呈老舊、戶數少的特點。對此，社區結合自身的特點，成立自治小組，讓居民參與社區治理，做好自己的當家人。
張曉靜介紹，在外來人口的管理上，社區要求外來人進住需要到小區進行登記，院委會會在外來人入住后將院落的規章置制度告訴外來人員，讓他們遵守本地規章制度，讓外來人口在行使本區的權利的同時，也要承擔一定的責任，參與社區自治。
“我們有一個叫‘慈善互助超市’的項目，凝聚了我們轄區所有單位和商家。商家每年與社區簽捐贈協議，明確給社區捐什么，比如餐飲店他們就捐贈餐飲的免費代金券；牙科醫院會捐一些潔牙券、防蛀牙的牙膏等等，各個商家都結合自身的特點給社區捐贈。收到的捐贈物資，便于存儲的直接送到慈善超市，不便于存儲放在商家店面上。”張曉靜介紹，慈善互助超市的物資，轄區黨員可以通過在“蓓蕾社區融建積分商城”小程序上注冊成為志愿者，參加志愿服務后獲得積分，用積分在慈善互助超市內換購所需要的物資。
“黨員志愿者通過對轄區公共設施、自己居住的樓道等區域進行認領，并對進行管理，然后就會得到相應的積分”張曉靜說，社區每年會給各個黨支部、黨員下志愿服務的任務，轄區內黨員每年要完成多少積分都有一個固定的量。 “想通過這個平臺，一方面黨建引領讓轄區的單位把資源集合起來，另外一方面，讓轄區內的黨員先帶頭當志愿者，參與轄區的管理以及社區道德治理，用商家給的資源激勵他們，進而達到可持續的循環。”目前，在轄區黨員的帶領下，陸陸續續有很多群眾參與了進來，志愿者越來越多后，整個轄區的軟環境也越來越好了。
對于未來的發展，張曉靜說：“我們社定位‘老成都生活示范社區’，主要把老成都的文化在這個區域內體現出來，讓老舊社區保留他的活力。”據了解，轄區老舊院落留下都是老年人，現在社區想要通過改變轄區的業態，對低端業態進行調整，今年社區將打造文創、電子競技兩條特色街區，同時規整了一些鋪面，對鋪面進行招商，吸引更多的年輕人參與，招文創企業入駐。“我們更多扶持文創青年，通過年輕人吸引更多的年輕人，增強社區活力。”
