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法治文化研究會
“我自己家的門，我就要改朝向！”
“你改成外開門，我路過被撞了誰負責！”
近日，宣漢縣某小區周某與鄰居李某因入戶門朝向“由內改外”鬧上法庭。原本和睦的鄰里，竟因一扇門劍拔弩張......
據了解，周某與李某是宣漢縣某小區相鄰的房主，開發商交付房屋時，周某家的入戶門為外開門，李某家的入戶門為內開門。然而，李某在裝修房屋期間卻擅自將入戶門朝向改為外開門，導致周某通行嚴重不便，且其開門時因視野受阻極易導致撞到周某一家。周某多次聯系李某，希望李某能將入戶門朝向恢復原狀，但李某一直拒絕。無奈之下，周某只能一紙訴狀將李某告至法院。
審理查明，承辦法官掌握爭議焦點后第一時間趕往現場，實地確認公用通道及開門后的寬度，耐心向李某分析入戶外開門存在的安全隱患，從“方便生活、團結互助”角度出發引導李某換位思考，并在調解中融入“遠親不如近鄰”的傳統觀念，讓雙方的對立情緒逐漸消散。最終，李某同意將入戶門改回內開門，這場鄰里糾紛得以圓滿解決。
法官說法：根據民法典相關規定，公共通道屬于業主共有，由業主共同管理，任何人不得私自占用。實踐中，私改入戶門朝向、私截通道等行為，均屬非法占有共有部分，不僅損害其他共有人的權利，而且對相鄰住戶的生活、出行均會造成不便。因此，在未經其他業主同意且造成安全隱患的情況下，全體業主均應維持開發商交付房屋時的原始狀態，不得擅自變更，否則將會承擔法律責任。
法條鏈接：《中華人民共和國民法典》第二百三十六條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
（桂婭）
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