大竹法院：溫情調解護安居 司法為民暖人心

“感謝法院真正為老百姓著想，讓我有了安穩的家！”近日，大竹法院成功調解一起因廉租房租賃引發的糾紛，以司法溫情守護困難群眾的安居權益。

據悉，2016年5月，被告唐某通過搖號入住廉租房，并與原告某局簽訂《公共租賃房屋租賃》合同，約定房屋面積50平方米，年租金為1200元。唐某租賃房屋后依據合同繳納房租至2022年12月。后某局以唐某老家有自建房，不再享受廉租房條件為由起訴要求其退房。唐某拒絕，租賃合同陷入僵局。

受理案件后，承辦法官秉持“民生無小事”理念，詳細了解案件情況，并多次前往唐某農村老家實地調查、勘驗。查明其老家確有一處老板房，但房屋年久失修、破爛不堪，無法住人，系危房。一方面，承辦法官結合調查結果，與某局溝通協調，向其釋明“危房不具實際居住功能”，應當認定唐某無房可住，可以繼續享受廉租房政策。另一方面，承辦法官對唐某進行耐心疏導，唐某同意按原標準補交兩年租金，原告撤回起訴，唐某得以繼續租住廉租房，唐某的合法居住權得以保障。

案件圓滿解決后，年逾七十的唐某專程趕到法院將寫著“人民法院為人民，司法公正暖人心”的錦旗送至承辦法官手中。

今年以來，大竹法院以先行調解為抓手，注重實質化解矛盾糾紛，此次糾紛的成功調解便是印證。下一步，大竹法院將繼續堅持“如我在訴”理念，堅持調解優先，調判結合，用實際行動按下實質解紛快捷鍵，更好回應人民群眾對司法的新期待、新要求。

（李佳玲）