鄰水縣市場監(jiān)管局 “嚴(yán)把四關(guān)”開展房地產(chǎn)市場監(jiān)管

為進(jìn)一步優(yōu)化全縣房地產(chǎn)市場環(huán)境，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，鄰水縣市場監(jiān)督管理“嚴(yán)把四關(guān)”扎實(shí)開展房地產(chǎn)市場監(jiān)管。

一是開展行政指導(dǎo)，把好“責(zé)任關(guān)”。組織120余家房地產(chǎn)市場主體召開行政約談會，傳達(dá)國家、省、市縣關(guān)于房地產(chǎn)市場的政策文件精神，組織學(xué)習(xí)《廣告法》《合同法》《價格法》等相關(guān)法律法規(guī)知識，講解典型的市場違法行為案例，落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，不斷規(guī)范市場經(jīng)營行為。

二是規(guī)范經(jīng)營行為，把好“監(jiān)管關(guān)”。 對全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的市場主體資格、廣告發(fā)布、商品房的銷售合同、銷售價格以及前期物業(yè)收費(fèi)等市場行為進(jìn)行了監(jiān)督檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的不規(guī)范行為，現(xiàn)場責(zé)令整改，對檢查發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重違法行為，則立案查處。截止目前，共檢查房地產(chǎn)廣告260余條，格式合同文本60余份，規(guī)范經(jīng)營行為11起，查處廣告違法案件4件，合同違法案1件，無照經(jīng)營案2件。

三是加強(qiáng)部門聯(lián)合，把好“協(xié)作關(guān)”。聯(lián)合住建局、公安局、縣自然資源規(guī)劃局等部門開展房地產(chǎn)市場專項執(zhí)法檢查，重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是否存在一房多售、虛假房源、投機(jī)炒房等違法違規(guī)行為，要求強(qiáng)化行業(yè)自律，依法誠信經(jīng)營，接受社會監(jiān)督，全力推進(jìn)全縣房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。截止目前，已聯(lián)合檢查3次，催促14家房屋中介辦理了營業(yè)執(zhí)照，10余家中介機(jī)構(gòu)辦理了備案手續(xù)。

四是暢通投訴渠道，把好“維權(quán)關(guān)”。充分發(fā)揮12315消費(fèi)者投訴舉報熱線作用，依法受理和妥善處理有關(guān)房地產(chǎn)市場的投訴舉報，及時解決消費(fèi)糾紛，切實(shí)維護(hù)了消費(fèi)者權(quán)益。目前，共計受理房地產(chǎn)交易糾紛投訴3起，調(diào)解成功率達(dá)100%。(查芝余 劉艷麗）