“首席”來到社區人大代表接待站

2024年4月10日，是綿陽市涪城區人大常委會確定的“代表接待日”。上午9點，綿陽市首席法律咨詢專家、涪城區人代代表謝平準時來到涪城區城郊街道平政社區人大代表接待站開門接待選民。

“沒有想到首席法律咨詢專家能夠到社區，我們社區特別需要，因為我們社區的口號就是平安平順和諧平政”社區黨委書記謝長華是第一位到訪者。在交流過程中，謝平專家對“村”改“居”、集體經濟組織與企業化管理與運作、居民自治等基層治理和社區管理中的法律問題進行了“對接”。

聽說社區來了首席法律咨詢專家，前來社區辦事的群眾主動選擇先到代表接待站。

“城鎮戶口子女能繼承農村父母的宅基地嗎？”一位群眾詢問，因為他們村改居戶口已經為非農業戶口，但其父親他們還在農村。“農村居民子女參加工作已成為城鎮人員，在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農村集體經濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產，宅基地允許房屋繼承人使用。”謝平根據我國法律規定和綿陽市有關政策為其提供法律服務意見。同時謝平建議“如果繼承人要求處理房產，可以采取以下做法：一是將房屋折價給土地所有者；二是將房屋出售給有居住戶口，需要用地建房或沒有到達宅基地使用面積標準的當地居民，到縣級以上土地管理部門辦理土地使用權相關手續；三是允許依法將房屋出租，按規定繳納土地使用費”。

一位70多歲的大娘對謝平說，我家有三個子女，現在與最小的兒子居住，我想把現在居住的房子交個小兒子。大娘說明情況，謝平不是急于評價大娘的想法，而是把一個與其比較接近的案例故事講給大娘聽。大娘聽完故事后，滿意的離開，因為她終于想到了好辦法。

房產過戶給子女哪種方式最劃算？兒子不回家又不給錢……來訪群眾中有社區網格員、社區干部，更多的是社區群眾，他們的問題主要是與自己有密切關聯。接待中，群眾對社會治安治理普遍感到滿意。同時，還對犬只管理、城市文明建設等具體問題提出了建議，當即謝平就把需要政府相關部門解決的問題向城郊街道辦人大工委進行反饋，由相關職能部門進行解決。

從接待的情況看，社區老年群體對財產分割問題比較關注，謝平當即與社區工作人員取得聯系，可以在平政社區搞一次開放式的法律進社區活動，專題討論交流財產分割處置的交流活動。