【桂花樹下】管道“堵塞”鄰里情，桂花樹下來疏通

近日，納溪區永寧司法所成功調處一起長達三月之久的鄰里糾紛，雙方當事人以禮致和，停止爭吵。

該糾紛發生在今年9月，勝利街社區青年小區臨街一門市業主開門營業，迎面襲來一股臭味，發現是隔壁蔡某門市的污水滲透到自家產生的。經排查，污水滲透原因是蔡某樓上住戶的下水管道堵塞，而近期蔡某門市空閑，沒有發現，導致門市廁所倒灌，使門市地板磚損壞、墻壁受損，于是蔡某提出訴求，要求門市重新裝修，費用由樓上住戶分攤。

當天物業管理人員請來工人師傅及時疏通下水管道，并與樓上住戶協商門市修繕事宜，然而樓上住戶提出堵塞是因為蔡某沒有按照開發商的設計，擅自在門市改建廁所造成的，損失與他們無關。在社區、物業管理幾次協調下，雙方都未達成一致意見。蔡某見時間一天天過去，自己門市受損也無法進行出租，就先自行裝修，共花費7000余元。

永寧司法所在了解情況后，及時介入，組織調解，在聽取雙方陳述后，調解員了解到蔡某平時與樓上其他戶主相處較好，并無其他矛盾，便針對性向雙方講述了“六尺巷”鄰里相互謙讓的故事，并從《民法典》物權編中關于相鄰關系享受的權利和義務，進行釋法。

在調解員耐心細致講解后，蔡某主動提出裝修費用自己承擔大部分，樓上其他戶主適當出點，大家打交道時間也多，就不必太計較了；樓上戶主通過講解后也明白，大家都有責任共同維護公共部分，表示將承擔一部分費用。雙方約定，由樓上5戶業主每戶出400元，共計2000元作為補償給蔡某的裝修費，蔡某承擔5000元。至此這起糾紛終于畫上圓滿的句號，大家化干戈為玉帛。

（吳萬瓊）