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法治文化研究會
【法條內(nèi)容】
《中華人民共和國民法典》第一編總則，第五章民事權(quán)利，第一百一十四條：“民事主體依法享有物權(quán)”。“物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)”。
【解析】
所有權(quán)表明權(quán)利人能取得物的完全價，對物進(jìn)行最充分的支配，包括占有、使用、收益和處分。在此基礎(chǔ)上，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)得以存在。
用益物權(quán)著眼于物的使用價值。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、海役使用權(quán)等。
擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外
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