陽光執行有力度，強制騰退破難題

9月1日下午，名山區法院執行局干警對被執行人鄭某某、辛某某占用的房屋進行強制騰退，以雷霆手段切實維護司法權威。

申請執行人某商業銀行與被執行人辛某某、鄭某某、梁某某等人金融借款合同糾紛一案，名山區法院于2022年7月21日在淘寶網司法拍賣平臺拍賣被執行人鄭某某、梁某某共同共有的房產，7月22日成功拍賣。拍賣前，名山區法院已明確告知被執行人要求其騰退房產，但考慮房產暫未售出，在被執行人鄭某某、梁某某書面保證下，名山區法院本著善意執行、文明執行理念，同意被執行人在拍賣成交后騰退房產。拍賣成交后，名山區法院向被執行人送達了成交確認書及騰退房產通知書，同時于8月3日在拍賣標的物處張貼騰退公告，要求被執行人在8月20日前騰退房產，被執行人梁某某在規定的時間內進行了騰退，但被執行人鄭某某拒不騰退。此后，名山區法院執行干警多次對被執行人鄭某某進行釋法明理，但其抵觸情緒強烈，仍拒絕騰退，導致司法拍賣買受人的合法權益遲遲得不到實現。

鑒于上述情況，名山區法院執行局決定進行強制騰退。在實施騰退前，執行團隊多次查看現場，協調當地政府、派出所，周全考量，制定了周密的執行實施方案，進行了執行風險評估，充分做好前期準備工作。

9月1日上午，被執行人鄭某某拒不按照法院要求到達指定地點，執行干警庚即查找被執行人鄭某某，并將其拘傳，再次對辛某某、鄭某某進行了釋法明理，但是被執行人鄭某某對抗情緒仍然強烈。9月1日下午，執行團隊雷霆出擊，組織開展房屋強制騰退行動。執行現場分工明晰、井然有序，執行組、穩控組、勸導組、急救后援組、攝像組各司其職。邀請的區人大代表、政協委員、當地政法委員及村鎮干部對執行全過程進行了監督見證，做到了規范執行、陽光司法。整個強制騰退行動共出動干警17名、警車3輛，經過7小時緊張工作，房屋騰退順利完成。

“騰退難”是涉執房產變現后掣肘司法為民“最后一公里”的主要路障。此次執行行動，名山區法院執行干警以實際行動解決了人民群眾急難愁盼的問題，保障了司法拍賣買受人的合法權益，擊破了執行壁壘，彰顯了司法權威，取得了良好的法律效果和社會效果。今后，名山區法院將繼續加大強制執行力度和宣傳力度，力爭在全區范圍形成尊重執行、理解執行、懲治失信的濃厚法治氛圍。

（楊坤 張崚鈺）