房屋漏水起紛爭，法官調(diào)和鄰里情

俗話說：“遠親不如近鄰”，鄰里關(guān)系對于家庭和睦、社會和諧的影響至關(guān)重要。近日，寶興法院成功調(diào)解一起房屋漏水引發(fā)的財產(chǎn)損害賠償糾紛案件。

馬致遠（化名）和王余（化名）系上下樓鄰居關(guān)系。一天深夜，馬致遠家水管突然破裂，導(dǎo)致王余家房屋天花板、電視、家具、地板被水浸泡。王余與馬致遠多次協(xié)商損失賠償事宜，但對漏水原因及責(zé)任承擔(dān)問題，始終未能達成一致。為此，王余一紙訴狀，將樓上的馬致遠、共用該水管的其他業(yè)主以及供排水公司一并告上了法庭，要求賠償損失13萬元。

樓上漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失是現(xiàn)實中常見的鄰里糾紛類型，這類糾紛通常法律關(guān)系明確，但關(guān)于漏水原因、損失價值的確定雙方通常爭議較大。本案審理過程中，為了查清案件事實、厘清責(zé)任，承辦法官多次到現(xiàn)場對房屋受損情況進行勘查，在充分了解事情經(jīng)過的基礎(chǔ)上，組織雙方當事人進行調(diào)解，但被告對原告提出的實際損失不予認可，原告遂向法院提出司法鑒定申請，調(diào)解工作一度陷入僵局。

為有效化解矛盾，承辦法官多次與雙方溝通，從情、理、法的角度出發(fā)，勸導(dǎo)雙方要換位思考，珍惜鄰里之情。經(jīng)過法官動之以情，曉之以理的耐心勸解，最終雙方打開了心結(jié)，消除了隔閡，并就損失賠償達成協(xié)議，當庭履行完畢。至此，一場前期積怨較深、分歧很大的鄰里糾紛得到圓滿化解。

鄰里糾紛無小事。寶興法院始終秉持“為群眾辦實事”理念，全面貫徹落實社會主義核心價值觀，堅持人民至上，堅持以人民為中心，在當事人之間架起“溝通橋”，努力為群眾提供多元、便捷、高效的司法服務(wù)，減輕當事人訴累，維護社會和諧與穩(wěn)定。     

（任明香）