民法典走進房地產企業

近年來，涉房地產和物業合同糾紛案件逐年增多，2020年同比增長了375.5%、68.8%，今年以來，夾江法院受理了涉房地產糾紛案件84件，約為去年全年50%，物業合同糾紛146件，已超過去年總量。該類群體性糾紛的激增既影響了企業發展，也造成了一定社會隱患。

為回應企業司法需求，實現糾紛源頭化解，營造良好的營商法治環境，4月16日，夾江法院和夾江工商聯聯合開展“法潤夾江—民法典走進房地產企業”活動。縣人民法院副院長楊瑛珺、縣工商聯主席鄭利，縣建筑業協會及房地產企業、物業公司代表等共50余人參加活動。

活動現場，夾江縣人民法院訴訟服務中心副主任陳星圍繞《民法典》，結合具體案例，深入淺出的解讀了涉房地產行業法律風險防控及物業合同糾紛的預防化解。

“40萬元總價的房子客戶在交20萬元后一直不來簽合同，現在開發公司也聯系不到客戶，怎么處理？”“未成立業委會的前提下公共收益該如何保管和處置？”活動現場，氣氛熱烈，各企業家代表圍繞關心的問題紛紛提問，由縣法院4名法官組成的答疑團隊耐心細致的進行了解答，并在活動結束后接受了企業代表一對一法律咨詢，提供有力法律指導。

活動中，夾江縣人民法院為企業家代表們現場發放了《司法需求調研表》，切實加強對企業司法需求的了解和調研，推進隊伍教育整頓走深走實，不斷深化“法潤夾江十大惠民行動”，更好的為企業提供針對性司法服務。 

（夾江法院）