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小區物業服務與每位業主息息相關，可是業主能否因未入住未享受公司提供的服務而拒繳物業費呢？11月30日，屏山縣人民法院“曾書敏”調解工作室以巡回審理的方式，成功調解一起欠繳物業費的糾紛，業主當場將拖欠3年的物業費交清。
被告收房后，因一直未裝修和入住，在物業服務公司催促交納物業服務費時，業主以未入住小區、目前未享受物業服務為由拒交，物業服務公司遂起訴至法院。審理過程中，法官耐心疏導，公正維護雙方權益，指出雙方問題，在大家的共同努力下，業主與物業公司達成和解，業主主動交納了欠繳的物業費，原告物業公司當場申請撤訴，此案得到妥善解決。
物業糾紛一直是城市管理的難點、痛點、熱點問題，通過巡回審理，不斷加強法治宣傳教育陣地建設，在促進司法公開透明的同時，向群眾宣傳法律知識，達到審理一案、教育一片的良好社會效果，為化解物業糾紛、提升居民的獲得感和物業公司的服務水平注入法治力量。
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