明年起河南所有預售商品房項目全面實施“交房即交證”網評

據央視新聞客戶端：近日，河南省自然資源廳、省發展改革委等13個部門聯合印發《關于全面推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》（以下簡稱意見），要求自2023年1月1日起，河南省所有城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全面實施“交房即交證”。

聚焦民生實事，落地落實。解決口號喊得震天響、行動起來輕飄飄的問題，真正把為民服務落到實處。河南省自然資源廳、省發展改革委等13個部門沒有把口號放在做廣告上，而是以實際行動，以提升機關行政效能建設，優化審批流程，縮短審批時間，落實率先走出了第一步。《意見》明確推進工程建設項目、土地出讓合同、規劃許可、預售許可、房屋交易合同、抵押合同、完稅憑證等與不動產單元代碼“一碼關聯”。實施流程再造，一窗服務，并聯審批，推廣實現證書郵遞服務或頒發不動產登記電子證書、電子證明，支撐房地產開發項目報建、審批、竣工驗收、測繪成果審核、交易、登記成果全流程信息共享。

《意見》要求及時通報“交房即交證”服務項目清單，并依據清單指導房地產開發企業辦理有關的審批、證照等手續，主動協調解決工作中出現的問題。構建跨部門、跨領域的“一處失信、處處受限”聯合懲戒機制，健全不動產登記和房地產領域信用記錄，將房地產開發企業違法違規行為、合同義務履行等情況納入房地產市場監管和誠信管理范圍，統一記入省信用信息共享平臺；建立不誠信房地產開發企業的限制清單，加強信用懲戒約束力度。

《意見》提出，要積極構建政府主導、部門監管和企業主責、購房人配合的責任體系，嚴格按照商品房預售、竣工驗收、交房交證3個階段實施，在完成工程竣工驗收備案后60個工作日內，由房地產開發企業組織交房，交房前20個工作日內完成首次登記，不動產登記機構依申請在1個工作日內為購房人辦理轉移登記。

河南省自然資源廳、省發展改革委等13個部門的做法說明了良好的作風體現創造力、戰斗力和凝聚力，是最好的詮釋。我們新時代時代黨員干部要牢固樹立“作風建設永遠在路上”的思想，牢記黨的宗旨，帶頭轉作風、改作風、抓作風，要敢于“刀刃向內”查問題、“把脈問診”找癥結、對癥下藥抓整改，力戒形式主義、官僚主義，始終保持黨同人民群眾的血肉聯系。要著眼減輕基層群眾負擔，解決好群眾實際困難，著力解決思想固化、觀念僵化，擺花架子、做表面文章等問題，要俯下身子，當好“店小二”、做好“服務員”讓群眾少跑路，增強服務群眾意識，提升服務效能。在其位就要謀其政、履其職、盡其責、成其事，要把擔當負責、主動作為刻在心里、落實在行動上，立足當前、著眼長遠，以踏實認真的工作態度抓好關鍵環節、破解發展難題，以高度負責的精神面對事業、面對人民，始終如一地執著追求、精益求精，方能不負重托、不負眾望、不辱使命。要結合當前正在開展我為群眾辦實事“百日攻堅行動”，聚焦民生實事，逐級拉列清單，明確工作路徑和時間表、路線圖，落地落實，消除不用心、不務實、不盡力的情況，解決口號喊得震天響、行動起來輕飄飄的問題，真正把為民服務落到實處，不斷提升群眾滿意度、認可度，拉近干群關系。

習近平總書記指出，黨的作風就是黨的形象，關系人心向背，關系黨的生死存亡。黨員干部要具備優良的作風，才能時刻保持干事創業的精氣神，干工作才能快起來、實起來、好起來。河南省自然資源廳、省發展改革委等13個部門在實際工作中，聯合相關聯13個部門切實加強機關行政效能建設，靶向施策，從轉變作風著手，破除“中梗阻”，鍛造過硬作風，以釘釘子精神推動工作落實的做法值得各級各部門借鑒和推廣。

（趙厚）