眉山東坡區(qū)召開房地產行業(yè)治理行政約談會 切實規(guī)范房地產行業(yè)市場秩序

房子，是關系民生的大問題，隨著“住房不炒”等新政策的落地，為促進東坡區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，切實維護消費者合法權益，3月12日，東坡區(qū)市場監(jiān)督管理局在太和市場監(jiān)管所召開房地產行業(yè)治理行政約談會，轄區(qū)內12家房地產開發(fā)企業(yè)參會。

會上，區(qū)市場監(jiān)管局副局長王坤解讀了房地產廣告法律法規(guī)，并對房地產廣告違法違規(guī)的主要表現形式進行分析。總結提煉出房地產廣告宣傳中九大注意事項：一、不得含有升值或投資回報的承諾；二、不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；三、不得對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳；四、預售房地產，但未取得該項目預售許可證的不得發(fā)布房地產廣告；五、不得含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚。六、不得出現融資或者變相融資的內容；七、不得含有能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾；八、不得使用“國家級”“最高級”“最佳”等用語；九、不得涉及裝修內容、裝飾內容的詞語。

區(qū)市場監(jiān)管局公平交易監(jiān)管股對房地產行業(yè)價格監(jiān)管涉及到的法規(guī)及政策文件進行解讀。主要對轉供電收費以及物業(yè)收費，包括前期物業(yè)收費、裝修期間收費、生活垃圾費、二次供水費、停車收費五大板塊的收費標準和是否可以收費進行講解。重點解讀《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，要求商品房銷售要實行一套一標價，并明確公示代收代辦收費和物業(yè)服務收費，商品房經營者不得在標價之外加收任何未標明的費用。

下一步，該局將進一步立足監(jiān)管職能，對問題嚴重或屢教不改的進行嚴厲查處，切實規(guī)范房地產行業(yè)市場秩序，著力營造安全、放心的消費環(huán)境。

（李萍）