委托買房“跳單”糾紛，現(xiàn)場(chǎng)支付中介費(fèi)兩千元

近日，屏山縣人民法院就成功調(diào)解了一起因委托買房“跳單”引發(fā)的糾紛，最終購(gòu)房者現(xiàn)場(chǎng)支付了中介費(fèi)兩千元。

原告某房產(chǎn)中介公司訴稱，被告楊某通過(guò)其公司介紹，看中了位于屏山縣某小區(qū)的一套二手房。楊某多次與中介進(jìn)行協(xié)商，并初步達(dá)成了購(gòu)房意向。之后，中介多次就下一步事項(xiàng)與楊某進(jìn)行溝通，但楊某以各種借口推諉。中介公司后續(xù)了解到楊某從其他中介手中購(gòu)買了房子。中介認(rèn)為，楊某的行為構(gòu)成了“跳單”，嚴(yán)重?fù)p害了其合法權(quán)益，遂將其訴至法院。

在案件調(diào)解過(guò)程中，法院充分聽(tīng)取了雙方的陳述和辯解，并查閱了相關(guān)證據(jù)材料。法院認(rèn)為，雖然楊某未與中介公司簽訂正式的委托協(xié)議，但雙方已形成了事實(shí)上的委托關(guān)系。中介公司為楊某提供了看房、協(xié)商等服務(wù)，付出了勞動(dòng)和成本，理應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。同時(shí)，法院也指出，楊某“跳單”的行為不僅違反了誠(chéng)實(shí)信用的原則，也損害了中介公司的合法權(quán)益。因此，法院建議雙方通過(guò)調(diào)解的方式解決糾紛。在法院的調(diào)解下，楊某同意支付中介公司兩千元作為中介費(fèi)，并當(dāng)場(chǎng)履行了支付義務(wù)。中介公司也表示接受這一調(diào)解結(jié)果，并承諾不再追究張某的其他責(zé)任。

本案的成功調(diào)解不僅維護(hù)了中介公司的合法權(quán)益，也警示了廣大購(gòu)房者要遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，不要為了節(jié)省中介費(fèi)而“跳單”。同時(shí)，也提醒中介公司在提供服務(wù)時(shí)要與購(gòu)房者簽訂正式的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以避免類似糾紛的發(fā)生。在房地產(chǎn)交易日益頻繁的今天，我們要時(shí)刻保持清醒的頭腦和誠(chéng)信的態(tài)度，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序和社會(huì)穩(wěn)定。同時(shí)，也希望廣大購(gòu)房者能夠珍惜中介公司的勞動(dòng)成果和付出，不要為了節(jié)省一點(diǎn)中介費(fèi)而損害他人的合法權(quán)益。讓我們攜手共建一個(gè)誠(chéng)信、和諧、穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境！